街采：悉尼民眾如何評價租房現狀

最新數據顯示，澳大利亞悉尼是全球租金最高的城市之一，公寓租金中位數約為每周 647 澳元（人民幣約3000元），獨立屋租金中位數約為每周 747 澳元（人民幣約3500元），這一現狀為身處悉尼的年輕人帶來了巨大的生活壓力。

與此同時，澳大利亞統計局及新聞媒體報道顯示，澳大利亞全職周收入在2025年5月稅前平均為每周2011.40澳元。然而，即便收入增長，但租金漲速更快，使眾多家庭仍感到“入不敷出”。報道指出，很多居民雖有工資上漲，卻依舊無法緩解生活成本飆升的壓力，尤其在悉尼這種租金極高的都市尤為明顯。

具體個案清晰反映了租房者的艱難處境。多位受訪市民表示，他們深切感受到租金持續上漲帶來的巨大經濟負擔。在實際租房生活中，租客普遍遭遇多重困難，包括但不限于：因合租以分擔成本而導致的私人空間嚴重受限、尋找合適且可靠的合租室友充滿挑戰、以及更換住所極其困難等。

根據SQM Research數據，悉尼近期空置率長期徘徊在1.1%左右的極低水平，加劇了市場競爭，使得尋找新住處往往需要面對數十人爭搶一套房源的激烈局面。

受訪悉尼民眾對于租房問題也表達了對于改變的期望，提供更多的住房供給、政府采取調控措施限制租金漲幅、高校為學生提供更多的住宿環境以及在就業市場上以更加開放的環境增加就業機會。（文/馮昕宇 視頻/馮昕宇 韋東宇）