澳房市第一季度回暖  預計將走高

人民網悉尼5月6日電 近日，澳大利亞房地產協會（HIA）公布的數據顯示，澳大利亞新房銷售在今年第一季度大幅回暖，3月份的銷量重新攀升至接近去年4月頂點的水平。

澳房地產協會的月度調查發現，2月澳新房銷量下滑5.3個百分點，而經季節因素調整后，3月的新房銷售量增加8.9%。房地產協會的經濟學家霍普金斯表示，這對住宅建筑業來說是一個積極的信息，今年3月新房銷量的激增也中和了去年下半年出現的回落趨勢。

據《澳大利亞人報》報道，去年下半年，由于受到一些不利發展因素影響，如銀行抵押貸款利率的上升，對投資者尤其是海外投資者實行的信貸緊縮政策，使得新房銷售量持續下滑。

據悉，這些不利因素在近期出現扭轉，房產市場上出現了一系列利好因素。據《澳大利亞金融評論》報道，隨著澳聯儲對利息的調整，現在的貸款利率達到了史上最低的1.75%，可以合理預期的是，在接下來的幾個月中將會看到更多的首次置業者出現在購房市場中。此外，近期政府公布的負扣稅政策不動搖的決議，以及海外留學生在未來10年增加一倍的計劃等都可能刺激澳房產繼續走高。（王高翔）