澳大利亞珀斯房產價格持續下降達數年來最低

     人民網悉尼8月10日電 澳大利亞一知名房地產投資人日前稱，西澳大利亞州首府珀斯的房價數月來持續下降的趨勢還將繼續，預計珀斯的房屋中位價將跌至50萬澳元甚至更低。

     據《時代報》報道，珀斯的房屋中位價自去年12月達到55.15萬澳元的頂峰價后持續走低。西澳大利亞房地產協會最新公布的數據亦證實這一走向，該數據顯示，珀斯的房屋中位價在2015年開年以來6個月內下降了2萬澳元跌至53萬澳元。

     “房產俱樂部”的投資人兼創始人凱文·揚表示，銀行對于投資人窮追猛打的政策壓力，將會使珀斯的房產進一步受到影響。他稱，由于一方面銀行正在對投資者收取越來越高的利息，另一方面澳大利亞審慎監管局對于投資人房屋向外租賃的要求越來越嚴苛，各方因素導致珀斯的房產市場正在逐漸被投資者拋棄。凱文·揚認為，目前市場上對于投資人的政策規定太過“瘋狂”，這直接導致了珀斯的房產出售跌至5年來最低水平。

     當地房產中介巴里·伍德指出，房屋中位價對于評估房產市場而言是一個風向標。由于珀斯房產市場大量庫存擠壓，未來的價格下降趨勢仍將繼續。（實習生　周誕）